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宅基地“三权分置”改革,对于解决农村土地闲置浪费问题、盘活存量建设用地、优化资源要素配置、培育发展新动能具有十分重要的意义。其中,使用权抵押的实现是农村产权制度改革中的重要一环。自2015年全国人大授权在全国59个试点县(市、区)开展农民住房财产权(含宅基地使用权)抵押贷款试点以来,截至2018年年底,共腾退出零星、闲置的宅基地约14万户、8.4万亩,办理农房抵押贷款5.8万宗,金额达111亿元。

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